$280.000
Portofino - Terreno Bifamiliar en Venta - Via a La Costa!, Guayas
$432/m²
a 0.41 km
648 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$75.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 680 m²
Venta de Terreno Vía La Costa Km 24 Cerca del Peaje 680 m² m. H. Guayas
Vía la Costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta680 m²Negociable
Terreno en venta • $75.000 • Área 680 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
680
m² total
Descripción
Se puede construir un edificio, o comercios ubicado en el km 24 de la carretera GYE-Salinas a pocos metros de la principal 680 M2 cerca de la vía. Este terreno cuenta con las siguientes características: Superficie total: 680 m2. Frente a la carretera: 20 m2. Fondo: 34 m2. Terreno rústico. Documentos en Regla Con un gran potencial para diversos proyectos, ya sea desarrollo residencial, comercial o industrial. Su ubicación estratégica y su amplia superficie brindan oportunidades. Quedo a disposición para cualquier consulta adicional. para diferentes tipos de inversiones. contáctame para agendar visitas MH
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $75.000
- A la mediana de comparables
- $295.576
- Diferencia
- $220.576 menos
- 74.6% menos por m²
Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$110/m²
$110/m²$497/m²
- esta · $110/m²
- mediana · $435/m²
- franja habitual · $357–$497/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 30 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$280.000En Venta Terreno en Portofino - Via a La Costa, Guayas
$433/m²
a 0.88 km
647 m²
$299.000Terreno en Venta, Laguna Club, Vía a La Costa, Guayas
$475/m²
a 0.32 km
630 m²
$298.000Terreno en Venta en La Urbanizacion Porto Alegre 1 - Via La Costa, Guayas
$408/m²
a 1.56 km
731 m²
$240.000Terreno a La Venta en La Urb. Portofino, Guayas
$393/m²
a 0.29 km
611 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía la Costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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