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En ventaTerreno

$299.000

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 630 m²

Terreno en Venta, Laguna Club, Vía a La Costa, Guayas

Laguna Club, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$299.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta630 m²Negociable

Terreno en venta • $299.000 • Área 630 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

630
m² total

Descripción

¡Oportunidad única! Terreno esquinero en una ubicación privilegiada de vía A La Costa, en uno de los sectores de mayor plusvalía. Invierte en tu futuro hogar en una zona de gran desarrollo y con algunos proyectos a futuro. Disfruta de las amplias y hermosas áreas verdes de la urbanización ¡No dejes pasar esta gran oportunidad! Las características del terreno son: - Terreno esquinero de 630.10 m2 - Frente sur (a la calle): 34.03 m2 - Frente Norte (a solar): 32.66 m2 - Frente este (a la calle): 18.92 m2 - Frente oeste (a solar): 19.02 m2 La urbanización cuenta con: - Cancha de tenis - Cancha de football - Cancha de volleyball - Juegos Infantiles - Gimnasio - Seguridad 24/7 Precio: $315.000 Alícuota: $114,17 ¡Contáctanos para recibir más información o coordinar una visita!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$299.000
A la mediana de comparables
$261.689
Diferencia
$37.311 más
14.3% más por m²

Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$475/m²

$110/m²$494/m²
  • esta · $475/m²
  • mediana · $415/m²
  • franja habitual · $242–$494/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 31 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Laguna Club, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

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$299.000

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