$180.000
Venta de Casa en Terranostra – Etapa Alicante, Guayas
$1.000/m²
a 0.51 km
180 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$165.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 180 m²
Se Vende Hermosa Casa en Urb. Casa Club, Guayas
Casa Club, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta180 m²4 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $165.000 • Área 180 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
180
m² total
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Casa en venta en Casa Club – Vía a la Costa Km 12.5 USD 16Ver datos m² de construcción | 180 m² de terreno Vive en una urbanización consolidada de Vía a la Costa, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y espacios bien distribuidos para disfrutar cada momento en casa. Esta propiedad combina funcionalidad y confort, con ambientes sociales acogedores y áreas independientes perfectas para el día a día. Planta baja: - Sala y comedor integrados, con excelente iluminación natural - Sala de Tv - Cocina semi abierta, práctica y funcional - Oficina privada, ideal para home office o estudio - Baño completo (con opción a dormitorio en planta baja) - Baño de visitas - Área de lavandería independiente - Baño de servicio completo - Patio posterior con área social y BBQ, perfecto para reuniones Planta alta: - 4 habitaciones - 2 habitaciones con baño privado - 2 habitaciones que comparten baño Detalles que marcan la diferencia: - Escalera con elegante pasamanos de vidrio templado - Sistema de agua caliente en todos los baños - Cisterna propia - Remodelada hace 2 años Una casa pensada para quienes valoran la privacidad, el trabajo desde casa y disfrutar de un entorno residencial seguro y familiar. Precio de oportunidad: USD 180.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $166.268
- Diferencia
- $1.268 menos
- 0.8% menos por m²
Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$917/m²
$782/m²$1.250/m²
- esta · $917/m²
- mediana · $924/m²
- franja habitual · $782–$1.168/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 40 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$160.000Casa de Venta Remodelada en Urb. Terranostra, Guayas
$889/m²
a 1.18 km
180 m²33
$215.000Se Vende Casa en Urb. Belo Horizonte, Km 11.5 Via a La Costa. Etapa Bellagio, Guayas
$1.194/m²
a 0.97 km
180 m²34
$159.500Urb. Costa Gardens Via La Costa Km 15, 3 Dorm., A. N. Guayas
$886/m²
a 0.43 km
180 m²33
$225.000Casa de Venta en La Urbanización Porto Alegre, Vía a La Costa, de Estreno. Guayas
$1.250/m²
a 1.14 km
180 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Casa Club, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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