$310.000
Venta de Casa en Via a La Costa (Gwong), Guayas
Menos por m²$461/m²$789/m² menos que esta (63.1%)
a 1.42 km
672 m²46
1 / 10
En ventaCasa
$225.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 180 m²
Casa de Venta en La Urbanización Porto Alegre, Vía a La Costa, de Estreno. Guayas
Urbanización Porto Alegre,, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta180 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $225.000 • Área 180 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
180
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa por estrenar con cuatro dormitorios y acabados modernos de venta en la Urbanización Porto Alegre, Vía a la Costa. Cuenta en planta baja con sala, comedor, cocina tipo americana con anaqueles altos y bajos, área de lavandería interna, sala de tv o dormitorio y baño de visitas completo. En planta alta tiene tres dormitorios, el master con walk in closet y baño, segundo y tercer dormitorio con closet y baño cada uno. Retiro frontal con área de parqueo, jardín y cisterna, doble pasillo lateral con puertas de ingreso, patio posterior con piso de cerámica y jardinera.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $225.000
- A la mediana de comparables
- $165.001
- Diferencia
- $59.999 más
- 36.4% más por m²
Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.250/m²
$461/m²$1.350/m²
- esta · $1.250/m²
- mediana · $917/m²
- franja habitual · $780–$1.136/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 31 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$255.000Casa en Venta Terranostra Via a La Costa, Guayas
Menos por m²$782/m²$468/m² menos que esta (37.4%)
a 1.03 km
326 m²34
$165.000Se Vende Hermosa Casa en Urb. Casa Club, Guayas
Menos por m²$917/m²$333/m² menos que esta (26.7%)
a 1.14 km
180 m²46
$933.000Vendo Casa Frente Al Lago en Laguna Club Guayaquil, Guayas
Menos por m²$1.159/m²$91/m² menos que esta (7.3%)
a 1.33 km
805 m²56
$270.000Venta Casa Punta Esmeralda, Guayas
Más por m²$1.350/m²$100/m² más que esta (8%)
a 0.83 km
200 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Porto Alegre,, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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