$75.000
Venta de Terreno Vía La Costa Km 24 Cerca del Peaje 680 m² m. H. Guayas
Menos por m²$110/m²$297/m² menos que esta (72.9%)
a 1.56 km
680 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$298.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 731 m²
Terreno en Venta en La Urbanizacion Porto Alegre 1 - Via La Costa, Guayas
Urbanización Porto Alegre, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta731 m²Negociable
Terreno en venta • $298.000 • Área 731 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
731
m² total
Descripción
Terreno en venta ubicado en Porto Alegre 1 en via la Costa Cuenta con un area de 731 18,96 de frente 38,57 de fondo Factibilidad para 11 departamentos Precio de venta: $298.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $298.000
- A la mediana de comparables
- $315.865
- Diferencia
- $17.865 menos
- 5.7% menos por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$408/m²
$110/m²$998/m²
- esta · $408/m²
- mediana · $432/m²
- franja habitual · $290–$494/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 27 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$141.990Venta de Terreno en Conjunto Residencial Los Ficus m. A. Guayas
Menos por m²$280/m²$128/m² menos que esta (31.4%)
a 1.17 km
508 m²
$280.000Portofino - Terreno Bifamiliar en Venta - Via a La Costa!, Guayas
Más por m²$432/m²$24/m² más que esta (6%)
a 1.85 km
648 m²
$230.000Vendo Terreno en Almangla Via La Costa Km 12 Son 460 m² Precio de Venta $230.000, Guayas
Más por m²$500/m²$92/m² más que esta (22.7%)
a 0.98 km
460 m²
$319.500Venta Casa Urb. Privada Terranostra - 320 m² - A. Quintana, Guayas
Más por m²$998/m²$591/m² más que esta (144.9%)
a 0.38 km
320 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Porto Alegre, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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