$310.000
Venta de Casa en Via a La Costa (Gwong), Guayas
Menos por m²$461/m²$652/m² menos que esta (58.6%)
a 1.42 km
672 m²46
1 / 10
En ventaCasa
$206.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 185 m²
Casa de Estreno Urbanizacion Porto Alegre, Guayas
Casa a estrenar, entrega inmediata, Urb. Porto Alegre, Km 12.5 Vía a la Costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta185 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $206.000 • Área 185 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
185
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Una de las mejores zonas de via la costa, km 12 1/2 rodeado de centros gastronómicos y colegios. CASA DE DOS PLANTAS área de construcción 137,83 m2 TERRENO DE 185 m2, entrega inmediata, libre de hipoteca, 3 dormitorios cada uno con su baño, baño de visita, area de BBQ. etapa final de la urbanización privada porto alegre , parque con areas verdes juegos infantiles y vista privilegiada por su altura e ubicación. sin polución auditiva. Seguridad de doble garita. Ubicados en el sector de mayor desarrollo urbanístico de la ciudad de Guayaquil Vía a la Costa km 12.5 pasando el nuevo Comisariato, cerca de Centros Comerciales y muy cerca de la playa. Con un estilo de vida único, rodeado de naturaleza y unidades educativas muy importantes de la Ciudad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $206.000
- A la mediana de comparables
- $169.584
- Diferencia
- $36.416 más
- 21.5% más por m²
Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.114/m²
$461/m²$1.350/m²
- esta · $1.114/m²
- mediana · $917/m²
- franja habitual · $780–$1.177/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 31 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$255.000Casa en Venta Terranostra Via a La Costa, Guayas
Menos por m²$782/m²$331/m² menos que esta (29.8%)
a 1.03 km
326 m²34
$165.000Se Vende Hermosa Casa en Urb. Casa Club, Guayas
Menos por m²$917/m²$197/m² menos que esta (17.7%)
a 1.14 km
180 m²46
$215.000Se Vende Casa en Urb. Belo Horizonte, Km 11.5 Via a La Costa. Etapa Bellagio, Guayas
Más por m²$1.194/m²$81/m² más que esta (7.3%)
a 1.98 km
180 m²34
$270.000Venta Casa Punta Esmeralda, Guayas
Más por m²$1.350/m²$236/m² más que esta (21.2%)
a 0.83 km
200 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Casa a estrenar, entrega inmediata, Urb. Porto Alegre, Km 12.5 Vía a la Costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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