$190.000
Venta de Terreno Via a La Costa Km 22, Guayas
Menos por m²$35/m²$398/m² menos que esta (92%)
a 0.74 km
5.500 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$280.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 648 m²
Portofino - Terreno Bifamiliar en Venta - Via a La Costa!, Guayas
Urbanización Portofino, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta648 m²Negociable
Terreno en venta • $280.000 • Área 648 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
648
m² total
Descripción
- OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - VÍA A LA COSTA - UBICACIÓN: URBANIZACIÓN PORTOFINO - VÍA A LA COSTA - TIPO DE PROPIEDAD: TERRENO EN VENTA - CARACTERÍSTICA ESPECIAL: TERRENO BIFAMILIAR (IDEAL PARA PROYECTO DE DOS VIVIENDAS) ÁREA TOTAL: 648 M² PRECIO DE VENTA: $280.000 . DETALLES ADICIONALES - ESTADO: LISTO PARA CONSTRUIR - ENTORNO: URBANIZACIÓN EXCLUSIVA CON SEGURIDAD PRIVADA LAS 24 HORAS - ÁREAS VERDES Y ALTA PLUSVALÍA EN EL SECTOR DE VÍA A LA COSTA. - USO DE SUELO: COMPATIBLE CON DESARROLLO RESIDENCIAL DE ALTO NIVEL. - CONTACTANOS!!!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $281.666
- Diferencia
- $1.666 menos
- 0.6% menos por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$432/m²
$35/m²$998/m²
- esta · $432/m²
- mediana · $435/m²
- franja habitual · $311–$500/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 28 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$124.160Vendo Terreno Residencial Comercial en Portal Al Sol Guayaquil, Guayas
Menos por m²$320/m²$112/m² menos que esta (25.9%)
a 0.98 km
388 m²
$265.000Terreno Bifamiliar en Venta, Urbanización Portofino, Vía a La Costa, Guayas
Más por m²$437/m²$4/m² más que esta (1%)
a 0.41 km
607 m²
$230.000Vendo Terreno en Almangla Via La Costa Km 12 Son 460 m² Precio de Venta $230.000, Guayas
Más por m²$500/m²$68/m² más que esta (15.7%)
a 0.88 km
460 m²
$319.500Venta Casa Urb. Privada Terranostra - 320 m² - A. Quintana, Guayas
Más por m²$998/m²$566/m² más que esta (131.1%)
a 1.82 km
320 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Portofino, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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