$299.000
Casa en Venta, Urbanizacion Puerto Azul Joss, Guayas
$765/m²
a 1.22 km
391 m²47
1 / 10
En ventaCasa
$445.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 400 m²
Se Vende Casa en Urb. Portofino vía a La Costa Km 11.5, Guayas
Urbanización Portofino, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta400 m²4 habitaciones7 bañosNegociable
Casa en venta • $445.000 • Área 400 m² • 4 habitaciones • 7 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
400
m² total
4
Habitaciones
7
Baños
Descripción
Terreno 400 mt² Construcción: 350mt² Sala, Recibidor Comedor Cocina amplia con anaqueles altos y bajos Baño de visita, Cuarto de servicio con baño, área de lavandería Cuarto de Juego / Oficina con vista a la piscina Piscina con cascada y jacuzzi, sala de tv, 2 área de Bar, Duchas, Baño social. 4 Dormitorios cada uno con baño y walking closet Área de Parqueo para 4 vehículos $445.000 Tiene Hipoteca Aplica todo tipo de pago
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $445.000
- A la mediana de comparables
- $377.344
- Diferencia
- $67.656 más
- 17.9% más por m²
Mediana de 54 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.113/m²
$597/m²$1.158/m²
- esta · $1.113/m²
- mediana · $943/m²
- franja habitual · $834–$1.158/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 54 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$299.000Casa de Venta Belohorizonte Vía a La Costa, Guayas
$783/m²
a 0.16 km
382 m²45
$210.000Vendo Casa en Belohorizonte, Guayas
$597/m²
a 0.36 km
352 m²45
$255.000Casa en Portal Al Sol - Via a La Costa, Guayas
$777/m²
a 0.35 km
328 m²44
$260.000Vendo Casa de Estreno Bosques de La Costa 3 Dorm Patio Amolio, Guayas
$844/m²
a 1.9 km
308 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Portofino, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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