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En ventaCasa

$255.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 328 m²

Casa en Portal Al Sol - Via a La Costa, Guayas

Urb. Portal Al Sol - Via a la Costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$255.000
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Lo esencial
CasaEn venta328 m²4 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $255.000 • Área 328 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

328
m² total
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

ESPECTACULAR CASA DE OPORTUNIDAD EN VÍA A LA COSTA Urbanización Portal al Sol – Segunda Etapa Si buscas comodidad, seguridad y potencial de crecimiento, ¡esta es la propiedad ideal! Área de terreno: 328 m² Área de construcción: 200m² Ubicada en una urbanización privada con excelentes amenidades: Amplias áreas verdes Parques infantiles Canchas deportivas Piscina Área social y de eventos Planta Baja: - Elegante recibidor - Sala y comedor con amplios ventanales de perfilería europea y vista al patio - Cocina cerrada - Amplio patio con potencial para piscina, jacuzzi y área BBQ - Área de lavandería - Cuarto de servicio con baño completo - Cuarto de bombas - Medio baño exterior para visitas Planta Alta: - Dormitorio máster amplio con walk-in closet y baño privado - Dos dormitorios secundarios con closet y baño privado - Ventanas con vista a la calle principal de la urbanización Gran potencial de crecimiento para diseñar una espectacular área social personalizada. Precio de oportunidad: $255.000

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$255.000
A la mediana de comparables
$315.851
Diferencia
$60.851 menos
19.3% menos por m²

Mediana de 53 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$777/m²

$597/m²$1.433/m²
  • esta · $777/m²
  • mediana · $963/m²
  • franja habitual · $844–$1.159/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 53 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$255.000

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