$262.000
De Estreno! Casa Duplex de Venta en Puerto Azul en Construccion, Guayas
Menos por m²$862/m²$294/m² menos que esta (25.4%)
a 0.44 km
304 m²34
1 / 9
En ventaCasa
$290.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 251 m²
Casa en Venta Puerto Azul, Vía a La Costa, Guayas
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta251 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $290.000 • Área 251 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
251
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Presentamos Azul Twin Residences: dos residencias gemelas diseñadas para la elegancia y la comodidad absoluta. Fachadas modernas con acabados impecables, espacios generosos y un diseño que fusiona lo contemporáneo con la serenidad costera. Detalles exclusivos como patios amplios, masters con walking closets y baños de ensueño te esperan. Tenemos 2 modelos de 4 y 3 dormitorios. Casa de 3 dormitorios: Planta baja: 115.57 m2 Planta alta: 96.65 m2 Construcción: 212.22 m2 Precio: $290.000 Casa de 4 dormitorios Planta baja: 116.72 m2 Planta alta: 97.78 m2 Construcción: 214.50 m2 Precio: $305.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa, los publique quien los publique.
- Se pide
- $290.000
- A la mediana de comparables
- $232.396
- Diferencia
- $57.604 más
- 24.8% más por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.155/m²
$862/m²$1.155/m²
- esta · $1.155/m²
- mediana · $926/m²
- franja habitual · $877–$994/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 19 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$270.000Casa Remodelada en Venta Puerto Azul, Guayas
Menos por m²$900/m²$255/m² menos que esta (22.1%)
a 0.25 km
300 m²34
$255.000Venta de Casa Tipo Dúplex en Vía a La Costa en Urbanización Privada y Segura Ag, Guayas
Menos por m²$901/m²$254/m² menos que esta (22%)
a 0.63 km
283 m²35
$218.000Bosques de La Costa Casa en Venta 3 Dorm., Guayas
Menos por m²$969/m²$186/m² menos que esta (16.1%)
a 1.07 km
225 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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