$270.000
Casa Remodelada en Venta Puerto Azul, Guayas
Más por m²$900/m²$38/m² más que esta (4.4%)
a 0.31 km
300 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$262.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 304 m²
De Estreno! Casa Duplex de Venta en Puerto Azul en Construccion, Guayas
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta304 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $262.000 • Área 304 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
304
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Ubicado en Puerto Azul ciudadela con excelente seguridad. Casa en construccion con fecha de entrega Junio 2026. Cuenta con 3 dormitorios cada uno con su baño, dos dormitorios cuentan con walk in closet. Sala, Comedor, Cocina, Area de lavanderia, patio con cesped. Hay la posibilidad de pagar un extra para que pongan piscina, y pergola con bbq por un valor de $29.000 adicionales. Contactanos para mas informacion! Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa, los publique quien los publique.
- Se pide
- $262.000
- A la mediana de comparables
- $285.356
- Diferencia
- $23.356 menos
- 8.2% menos por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$862/m²
$862/m²$1.155/m²
- esta · $862/m²
- mediana · $939/m²
- franja habitual · $895–$1.000/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 19 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$255.000Venta de Casa Tipo Dúplex en Vía a La Costa en Urbanización Privada y Segura Ag, Guayas
Más por m²$901/m²$39/m² más que esta (4.6%)
a 0.68 km
283 m²35
$218.000Bosques de La Costa Casa en Venta 3 Dorm., Guayas
Más por m²$969/m²$107/m² más que esta (12.4%)
a 0.96 km
225 m²34
$290.000Casa en Venta Puerto Azul, Vía a La Costa, Guayas
Más por m²$1.155/m²$294/m² más que esta (34.1%)
a 0.44 km
251 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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