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En ventaCasa

$280.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 250 m²

¡Tu Nuevo Hogar en Puerto Azul Te Espera!, Guayas

Kilómetro 10.5 Vía a la Costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$280.000
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Lo esencial
CasaEn venta250 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $280.000 • Área 250 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

250
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Descubre esta hermosa residencia unifamiliar de dos plantas, ubicada en la prestigiosa Urbanización Puerto Azul en Guayaquil. Características principales: Planta baja Terreno de 250 m² y construcción de 200 m² Sala amplia con acabados decorativos Comedor independiente y sala de TV con salida al patio Cocina cerrada con muebles altos y bajos Baño social Patio posterior con área verde Área de lavandería independiente Cuarto de servicio con baño completo Parqueo frontal para 2 vehículos Planta alta 3 habitaciones espaciosas, dos con baño privado y clóset Habitación principal con walk-in closet y baño completo Aires acondicionados y excelente iluminación natural en toda la casa Beneficios de la urbanización: Seguridad 24/7 con accesos electrónicos Alta conectividad: líneas de buses, taxis y ciclovía Conectividad directa a Vía a la Costa, cerca de centros comerciales y servicios Áreas recreativas, canchas, parques y salón comunal Comercios internos: panaderías, tiendas, librerías, salones de belleza Precio de venta: $280.000 Expensas mensuales: $46 Una propiedad lista para vivir o invertir, con la tranquilidad y prestigio que solo Puerto Azul puede ofrecer. Contáctanos hoy y agenda tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$280.000
A la mediana de comparables
$225.000
Diferencia
$55.000 más
24.4% más por m²

Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.120/m²

$723/m²$1.433/m²
  • esta · $1.120/m²
  • mediana · $900/m²
  • franja habitual · $807–$1.003/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 43 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Kilómetro 10.5 Vía a la Costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

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$280.000

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