$450.000
Se Vende/ Se Alquila Hermosa Casa Via a La Costa de 1 Planta, Guayas
Menos por m²$464/m²$392/m² menos que esta (45.8%)
a 0.15 km
970 m²45
1 / 5
En ventaCasa
$350.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 409 m²
Vendo Casa en Puerto Azul, Guayas
PUERTO AZUL, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta409 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $350.000 • Área 409 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
409
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Vendo Casa En Puerto Azul: 409 M2 Terreno. 363 M2 Construcción. Techo doble altura. Terreno esquinero . 4 habitaciones , 2 comparten baño. Sala principal . Sala de televisión en planta baja ( puede usarse como habitación). Sala familiar en planta alta Comedor. Cocina con isla. Lavandería Cuarto de servicio Lavandería Patio , el jardín tiene riego automático Garaje techado para 2 vehículos Alícuota $57 14 años de construida Valor $ 350.000 Informes Inés Salvador Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Azul, los publique quien los publique.
- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $284.149
- Diferencia
- $65.851 más
- 23.2% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Azul. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$856/m²
$464/m²$856/m²
- esta · $856/m²
- mediana · $695/m²
- franja habitual · $622–$804/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$379.000Casa en Venta o Alquiler – Puerto Azul 5 Dorm., Guayas
Menos por m²$689/m²$167/m² menos que esta (19.5%)
a 0.19 km
550 m²56
$330.000Vendo Impecable Villa de Una Planta en Via a La Costa, Guayas
Menos por m²$695/m²$161/m² menos que esta (18.8%)
a 0.23 km
475 m²35
$615.000Puerto Azul Espectacular Casa, 575 m², 4 Dorm.. Doble Altura. Guayas
Menos por m²$754/m²$102/m² menos que esta (11.9%)
a 0.18 km
816 m²45
$350.000Vendo en Puerto Azul, Amplia Casa, 4 Dorm. + Estudio/5to Dorm + Family Room. Sala Doble Altura, Guayas
Menos por m²$854/m²$2/m² menos que esta (0.2%)
a 0.37 km
410 m²54
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto Azul; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PUERTO AZUL, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
