$190.000
Venta de Terreno Via a La Costa Km 22, Guayas
Menos por m²$35/m²$315/m² menos que esta (90.1%)
a 1.41 km
5.500 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$268.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 766 m²
Espectacular Terreno en Puerto Azul, Guayas
Puerto Azul, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta766 m²Negociable
Terreno en venta • $268.000 • Área 766 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
766
m² total
Descripción
Excelente ubicación en la avenida principal a una cuadra de la iglesia y una cuadra del centro comercial Norte:39.98 m Este: 18.29 m Sur 40.01 m Oeste: 20 m Total 766.69 m2
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $268.000
- A la mediana de comparables
- $264.270
- Diferencia
- $3.730 más
- 1.4% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$350/m²
$35/m²$724/m²
- esta · $350/m²
- mediana · $345/m²
- franja habitual · $175–$421/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$85.000Venta de Terreno Residencial de 853 m² Via a La Costa, Guayas
Menos por m²$100/m²$250/m² menos que esta (71.5%)
a 1.38 km
853 m²
$371.220Terreno con Vista Directa Al Manglar, Guayas
Menos por m²$345/m²$5/m² menos que esta (1.4%)
a 1.38 km
1.076 m²
$265.000Terreno Bifamiliar en Venta, Urbanización Portofino, Vía a La Costa, Guayas
Más por m²$437/m²$87/m² más que esta (24.8%)
a 1.86 km
607 m²
$199.000Casa de Oportunidad en Venta con Piscina, Terreno Grande, Esquinera, Via a La Costa Cerca Plaza Tia, Guayas
Más por m²$724/m²$374/m² más que esta (106.8%)
a 1.84 km
275 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puerto Azul, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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