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En ventaTerreno

$265.000

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 607 m²

Terreno Bifamiliar en Venta, Urbanización Portofino, Vía a La Costa, Guayas

URBANIZACION PORTOFINO VIA A LA COSTA, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$265.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta607 m²Negociable

Terreno en venta • $265.000 • Área 607 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

607
m² total

Descripción

Si estás buscando desarrollar su propio proyecto de vivienda en una urbanización de buen nivel y de alta plusvalía, te presentamos este terreno bifamiliar medianero y bien ubicado, cerca de la garita, con amplias vías internas, seguridad y cableado subterráneo. Portofino, está rodeado de los centros comerciales: Plaza Colonia y Blue Coast, cerca de importantes colegios y universidades, así como de supermercados, hospitales construidos en la vía a la Costa. Este terreno permite construir dos casas con paredes adosadas, dos departamentos, o simplemente construir una sola unidad, a su gusto, donde usted y su familia desean residir y disfrutar del confort y amplios espacios. Descripción 607. m2 (17 x 35) Medianero Para mayor información puedes contactarte con tu Consultora Inmobiliaria PC BIENES RAÍCES

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$265.000
A la mediana de comparables
$238.430
Diferencia
$26.570 más
11.1% más por m²

Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$437/m²

$110/m²$482/m²
  • esta · $437/m²
  • mediana · $393/m²
  • franja habitual · $233–$482/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 23 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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