$360.000
En Venta Exclusivo Terreno - Torres del Salado 1 - Via La Costa - Mae. Recalde, Guayas
$286/m²
a 0.47 km
1.260 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$371.220
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 1.076 m²
Terreno con Vista Directa Al Manglar, Guayas
Puerto Azul al Manglar, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta1.076 m²Negociable
Terreno en venta • $371.220 • Área 1.076 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
1076
m² total
Descripción
Imagina tu casa en este terreno de 1076 m2, con una vista espectacular al estero y mangle. El lugar perfecto para construir la casa de tus sueños y disfrutar de la naturaleza en su máxima expresión, Ubicado en Urbanización Puerto Azul con seguridad 24/7, áreas verdes, parques, canchas, club, tiendas, áreas recreativas para disfrutar de un estilo de vida activo y cómodo. Excelente combinación.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $371.220
- A la mediana de comparables
- $429.066
- Diferencia
- $57.846 menos
- 13.5% menos por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$345/m²
$100/m²$485/m²
- esta · $345/m²
- mediana · $399/m²
- franja habitual · $259–$485/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$85.000Venta de Terreno Residencial de 853 m² Via a La Costa, Guayas
$100/m²
a 0 km
853 m²
$268.000Espectacular Terreno en Puerto Azul, Guayas
$350/m²
a 1.38 km
766 m²
$75.000Venta de Terreno Vía La Costa Km 24 Cerca del Peaje 680 m² m. H. Guayas
$110/m²
a 1.06 km
680 m²
$280.000Portofino - Terreno Bifamiliar en Venta - Via a La Costa!, Guayas
$432/m²
a 0.82 km
648 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puerto Azul al Manglar, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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