$190.000
Venta de Terreno Via a La Costa Km 22, Guayas
Menos por m²$35/m²$50/m² menos que esta (59.4%)
a 0.09 km
5.500 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$8.500.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 100.000 m²
Terreno de Venta en La Vía a La Costa. Km 9 1/2. 125 m de Frente, Guayas
Terreno de Venta KM 9 1/2 Vía la Costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta100.000 m²Negociable
Terreno en venta • $8.500.000 • Área 100.000 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
100000
m² total
Descripción
EXcelnte terreno de venta ubicado en el Km 9 1/2 de la Vía a la Costa. El terreno tiene 125 metros de frente a la Vía. El terreno está ubicado junto al Antiguo Club del Banco del Pacífico. Ideal para Urbanización, Centro comercial y de negocios, Colegio, Universidad. El terreno tiene 10 Hectáreas. $85 por m2. $8.500.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $8.500.000
- A la mediana de comparables
- $39.876.000
- Diferencia
- $31.376.000 menos
- 78.7% menos por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$85/m²
$35/m²$724/m²
- esta · $85/m²
- mediana · $399/m²
- franja habitual · $294–$485/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$360.000En Venta Exclusivo Terreno - Torres del Salado 1 - Via La Costa - Mae. Recalde, Guayas
Más por m²$286/m²$201/m² más que esta (236.1%)
a 0.47 km
1.260 m²
$240.000Terreno a La Venta en La Urb. Portofino, Guayas
Más por m²$393/m²$308/m² más que esta (362.1%)
a 1.15 km
611 m²
$870.000Venta Casa en Vía a La Costa | 1.780 m² de Terreno | Piscina, Jacuzzi y Cancha | $870.00, Guayas
Más por m²$489/m²$404/m² más que esta (475%)
a 0.83 km
1.780 m²47
$199.000Casa de Oportunidad en Venta con Piscina, Terreno Grande, Esquinera, Via a La Costa Cerca Plaza Tia, Guayas
Más por m²$724/m²$639/m² más que esta (751.3%)
a 0.54 km
275 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno de Venta KM 9 1/2 Vía la Costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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