$170.000
Vendo Casa en Belohorizonte de Dos Plantas, con Tres Dorm., Áreas Deportivas. Guayas
Menos por m²$723/m²$254/m² menos que esta (26%)
a 0.51 km
235 m²33
1 / 5
En ventaCasa
$175.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 179 m²
Casa de Venta Vía a La Costa, Primeros Kilóm, 3 Dorm.. Guayas
Vía a la Costa km 12, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta179 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $175.000 • Área 179 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
179
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa con tres dormitorios de venta en los primeros kilómetros de la Vía a la Costa. Cuenta en planta baja con sala, comedor, baño de visitas y cocina con anaqueles altos y bajos. En planta alta tiene sala de estar y tres dormitorios, el master con walk in closet y baño, segundo y tercer dormitorio con closet y baño cada uno. Retiro frontal con área de parqueo, pergola, piso adoquinado y área de jardín, doble pasillo lateral, uno con puerta de ingreso, habitación de servicio con baño completo y área de lavandería interna con lavadero.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $175.000
- A la mediana de comparables
- $164.084
- Diferencia
- $10.916 más
- 6.7% más por m²
Mediana de 59 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$978/m²
$723/m²$1.390/m²
- esta · $978/m²
- mediana · $917/m²
- franja habitual · $807–$1.135/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 59 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$165.000Se Vende Hermosa Casa en Urb. Casa Club, Guayas
Menos por m²$917/m²$61/m² menos que esta (6.2%)
a 1.45 km
180 m²46
$180.000Venta de Casa en Terranostra – Etapa Alicante, Guayas
Más por m²$1.000/m²$22/m² más que esta (2.3%)
a 0.95 km
180 m²33
$220.000Venta de Casa en Bosques de La Costa, Etapa Cimas, Via a La Costa, C&p, Guayas
Más por m²$1.222/m²$245/m² más que esta (25%)
a 1.55 km
180 m²34
$310.000Venta Casa Bosques de La Costa, Guayas
Más por m²$1.390/m²$412/m² más que esta (42.2%)
a 0.96 km
223 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía a la Costa km 12, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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