$379.000
Casa en Venta o Alquiler – Puerto Azul 5 Dorm., Guayas
Más por m²$689/m²$225/m² más que esta (48.5%)
a 0.05 km
550 m²56
1 / 10
En ventaCasa
$450.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 970 m²
Se Vende/ Se Alquila Hermosa Casa Via a La Costa de 1 Planta, Guayas
PUERTO AZUL, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta970 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $450.000 • Área 970 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
970
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Linda Casa de 1 Planta: Bello jardín, Recibidor, Sala deTv, Estudio o 4to Dormitorio, Sala, Comedor, Baño Social, Cocina con anaqueles altos y bajos, mesón desayunador, Area de Lavandería, Area De Secado, Cuarto de Servicio con Baño, Amplio Patio, Zona de B.B.Q, Galería Techada, Piscina, muy acogedora. 3 Dormitorios : Dormitorio Master con Walking Closet y Baño con jacuzzi, Dos Dormitorios con closet y baño. Garaje techado para 2 carro. Area Terreno: 970m2 Area de Construcción: 300m2 20 m2 sin contar con la piscina y patio. l Precio $450.000 Informes: Maria Eugenia Rueda Cel. Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Azul, los publique quien los publique.
- Se pide
- $450.000
- A la mediana de comparables
- $731.070
- Diferencia
- $281.070 menos
- 38.4% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Azul. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$464/m²
$464/m²$856/m²
- esta · $464/m²
- mediana · $754/m²
- franja habitual · $692–$855/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$330.000Vendo Impecable Villa de Una Planta en Via a La Costa, Guayas
Más por m²$695/m²$231/m² más que esta (49.8%)
a 0.12 km
475 m²35
$615.000Puerto Azul Espectacular Casa, 575 m², 4 Dorm.. Doble Altura. Guayas
Más por m²$754/m²$290/m² más que esta (62.5%)
a 0.33 km
816 m²45
$350.000Vendo en Puerto Azul, Amplia Casa, 4 Dorm. + Estudio/5to Dorm + Family Room. Sala Doble Altura, Guayas
Más por m²$854/m²$390/m² más que esta (84%)
a 0.5 km
410 m²54
$350.000Vendo Casa en Puerto Azul, Guayas
Más por m²$856/m²$392/m² más que esta (84.5%)
a 0.15 km
409 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto Azul; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PUERTO AZUL, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
