$450.000
Se Vende/ Se Alquila Hermosa Casa Via a La Costa de 1 Planta, Guayas
Menos por m²$464/m²$290/m² menos que esta (38.4%)
a 0.33 km
970 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$615.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 816 m²
Puerto Azul Espectacular Casa, 575 m², 4 Dorm.. Doble Altura. Guayas
Puerto Azul, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta816 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $615.000 • Área 816 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
816
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Linda y moderna casa en venta en Puerto Azul de 575 m2 de construcción y 816 m2 de terreno. 4 dormitorios. en planta baja 3 dormitorios, master con amplio Walkin closet, baño, vestidor. dos dormitorios más, comparten baño e incluyen closets. 2 salas, comedor de diario, comedor, amplia cocina tipo americana con empotrables. cuarto de servicio con baño. baño de visitas. área de BBQ amplia, techada. Piscina. jardines, galería techada, cesped natural. En planta alta, cuarto amplio con baño. Disponible para dormitorio o gimnasio o cuarto de juegos, cine en casa, oficina, etc. Acabados modernos, líneales. Ventanales blindados, cortinas eléctricas, doble altura, pisos modernos, grifería italiana, cocina con empotrados. garage para 3 vehículos, techado. cuarto de máquinas. Semi amoblada.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Azul, los publique quien los publique.
- Se pide
- $615.000
- A la mediana de comparables
- $566.908
- Diferencia
- $48.092 más
- 8.5% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Azul. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$754/m²
$464/m²$856/m²
- esta · $754/m²
- mediana · $695/m²
- franja habitual · $622–$855/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$379.000Casa en Venta o Alquiler – Puerto Azul 5 Dorm., Guayas
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550 m²56
$330.000Vendo Impecable Villa de Una Planta en Via a La Costa, Guayas
Menos por m²$695/m²$59/m² menos que esta (7.8%)
a 0.4 km
475 m²35
$350.000Vendo en Puerto Azul, Amplia Casa, 4 Dorm. + Estudio/5to Dorm + Family Room. Sala Doble Altura, Guayas
Más por m²$854/m²$100/m² más que esta (13.3%)
a 0.23 km
410 m²54
$350.000Vendo Casa en Puerto Azul, Guayas
Más por m²$856/m²$102/m² más que esta (13.5%)
a 0.18 km
409 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto Azul; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Puerto Azul, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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