$165.000
Urb. Puerto Azul Departamento en Venta 3 Dorm., Guayas
Menos por m²$717/m²$157/m² menos que esta (17.9%)
a 0.24 km
230 m²34
1 / 5
En ventaDepartamento
$139.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 159 m²
Se Vende Departamento en Puerto Azul B. Boero, Guayas
Departamento de 3 dormitorios con amplia terraza en Puerto Azul, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta159 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $139.000 • Área 159 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
159
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
- 3 dormitorios con baño y closet c/u. - Terraza amplia con bonita vista - Sala y comedor con acceso a la terraza - Cocina tipo americana con mesones de granito y anaqueles - Baño de visitas - Área de lavandería - Baño de servicio - Parqueo con puerta eléctrica - 3er piso sin ascensor - Gas centralizado Urbanización con seguridad 24/7, áreas verdes, parques, canchas deportivas, además también cuenta con iglesia, Liga Deportiva, Yacht Club y centro comercial con farmacias, restaurantes, gimnasio, etc.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $139.000
- A la mediana de comparables
- $209.211
- Diferencia
- $70.211 menos
- 33.6% menos por m²
Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$874/m²
$717/m²$2.184/m²
- esta · $874/m²
- mediana · $1.316/m²
- franja habitual · $1.074–$1.719/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 33 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$89.000Departamento en Puerto Azul Via La Costa, Guayas
Más por m²$1.072/m²$198/m² más que esta (22.7%)
a 0.44 km
83 m²22
$195.000Departamento en Venta Bosques de La Costa, Guayas
Más por m²$1.140/m²$266/m² más que esta (30.4%)
a 0.64 km
171 m²23
$126.500Departamento en Venta, Costa Brisa, Vía La Costa. Guayas
Más por m²$1.622/m²$748/m² más que esta (85.5%)
a 1.19 km
78 m²23
$345.000De Alquiler o Venta, Lujoso Departamento en Bosques de La Costa, de 3 Dorm. Guayas
Más por m²$2.184/m²$1.309/m² más que esta (149.8%)
a 0.57 km
158 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Departamento de 3 dormitorios con amplia terraza en Puerto Azul, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
