$175.000
Se Vende Departamento en Pb en Torres de La Costa – Vía a La Costa, Guayas
$1.423/m²
a 1.74 km
123 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$138.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 130 m²
Departamento de Dos Dorm. en Urb. Puerto Azul, Guayas
URB. PUERTO AZUL, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta130 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $138.000 • Área 130 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
130
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Se vende moderno departamento en condominio con ascensor, sin amoblar, en la Urb. Puerto Azul Características: Sala, comedor, cocina estilo americana, baño de visita Dos dormitorios cada uno con su baño Con lindos ventanales de piso/techo Lavandería, cuarto de empleada con su baño 1 bodega 1 parqueo Condominio con excelente acabados, con ascensor El departamento esta en el primer piso alto.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $138.000
- A la mediana de comparables
- $171.053
- Diferencia
- $33.053 menos
- 19.3% menos por m²
Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.062/m²
$1.062/m²$2.036/m²
- esta · $1.062/m²
- mediana · $1.316/m²
- franja habitual · $1.074–$1.719/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 33 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$284.990Venta de Departamento en Torres de La Costa Ak, Guayas
$2.036/m²
a 1.73 km
140 m²23
$130.000Puerto Azul Departamento en Venta 2 Dorm. Vista Al Manglar, Guayas
$1.102/m²
a 0.67 km
118 m²23
$132.000Vendo Departamento en Puerto Azul, Dos Dorm. Increíble Vista Al Manglar, Guayas
$1.119/m²
a 0.21 km
118 m²23
$130.000Con Vista Al Manglar Vendo Departamento en Puerto Azul, Guayas
$1.102/m²
a 0.38 km
118 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
URB. PUERTO AZUL, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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