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En ventaDepartamento

$165.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 200 m²

Puerto Azul, Vendo Departamento Planta Baja, 2 Dorm, 200 m², Guayas

Puerto Azul, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$165.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta200 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $165.000 • Área 200 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

200
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Vendo departamento en Puerto Azul, Planta baja 2 dormitorios c/u bano + cuarto de huésped con baño Tiene: - recibidor - sala - comedor - cocina americana - bano social - sala de tv - dormitorio master con walk-in closet y bano - dormitorio #2 con walk-in closet y bano - dormitorio #3 con closet y bano Patio con cerámica y jardín bodega lavandería cubierta 2 parqueos con puerta eléctrica a control remoto queda con a/c, cortinas y muebles empotrados Area: 200 m2 ( departamento 130m2 + patio 40m2 + parqueos 30m2) Documentos al día

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto azul, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$165.000
A la mediana de comparables
$220.338
Diferencia
$55.338 menos
25.1% menos por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto azul. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$825/m²

$825/m²$1.151/m²
  • esta · $825/m²
  • mediana · $1.102/m²
  • franja habitual · $1.078–$1.151/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto azul; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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