Saltar al contenido
1 / 10
En ventaDepartamento

$105.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 104 m²

Departamento Puerto Azul Urbanización Privada - en Venta - R. Luna, Guayas

Matilde Amador y Santistevan, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$105.000
Ver en mapa
Lo esencial
DepartamentoEn venta104 m²2 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $105.000 • Área 104 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

104
m² total
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

DETALLES DE LA PROPIEDAD: - ÁREA TOTAL: 104,07 m² - Área útil: 86,46 m² - Parqueo: 13,65 m² - Semicubierta: 3,96 m² DISTRIBUCIÓN: - SALA amplia con ventanales y pequeño balcón privado - COMEDOR cómodo e integrado - COCINA tipo americana con desayunador, anaqueles altos y bajos y campana extractora - DORMITORIO 1: MASTER con DOBLE CLOSET amplios y baño completo - DORMITORIO 2: con closet - BAÑO COMPLETO independiente - ÁREA de LAVANDERIA cerrada con conexiones elétricas, gas y ducto de calor. CERCA DE: - Riocentro Ceibos - Hospital del IESS Ceibos - Colegio Inter American Academy - Los Ceibos - Colegio Alemán Humboldt Guayaquil - ESPOL

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$105.000
A la mediana de comparables
$146.969
Diferencia
$41.969 menos
28.6% menos por m²

Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.010/m²

$1.010/m²$1.818/m²
  • esta · $1.010/m²
  • mediana · $1.413/m²
  • franja habitual · $1.075–$1.712/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 37 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en 2 km a la redonda; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Matilde Amador y Santistevan, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$105.000

Guayaquil, Guayas

Mapa
WhatsApp