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En ventaLocal comercial

$664.000

Guayaquil, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 180 m²

Venta Local Comercial 180 m² Plaza Comercial Vía a La Costa, Guayaquil, Ecuador, Guayas

Via a la costa km10, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$664.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta180 m²1 habitaciones2 bañosNegociable

Local comercial en venta • $664.000 • Área 180 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

180
m² total
1
Habitaciones
2
Baños

Descripción

En venta Locales comerciales desde 180m²- ¡En plaza comercial, en proyecto! - Vía a la Costa km 19 Descubre tu próximo espacio comercial en nuestro emocionante proyecto, Ubicado en el inicio del polo de mayor crecimiento de Guayaquil, en el Km 19 Vía a la Costa, nuestros locales comerciales ofrecen una oportunidad única para tu negocio. Con una variedad de opciones, desde boutiques hasta showrooms, así como edificio departamental y oficinas, este proyecto tiene todo lo que necesitas para prosperar. Con 960 estacionamientos, acceso independiente desde Puerto Azul y opciones de financiamiento flexibles, Cada local comercial incluye 1 parqueo privado* Proyecto se encontrará distribuido: Lado Oeste: Torre A - 72 Departamentos. 14 Locales Comerciales en Planta Baja. 20 Locales de Comida / Cafeterías. 25 Boutiques / Showrooms en Planta Alta. 32 Oficinas. 1 Gimnasio. 218 Estacionamientos en Sótano para Propietarios. 289 Estacionamientos en Sótano. 200 Estacionamientos en Planta Baja. Lado Este:Torre B - 56 Departamentos. 12 Locales Comerciales en Planta Baja. 19 Boutiques / Showrooms en Planta Alta. 27 Oficinas. ¡No te pierdas esta oportunidad! Reserva con solo el 5% y disfruta de financiamiento en 42 cuotas. Contáctanos para más información y asegura tu lugar en este innovador desarrollo. CBR Ariel H. Mohr BRI Property Ecuador Inmobiliaria Inversiones Guayaquil Ecuador

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$664.000
A la mediana de comparables
$306.299
Diferencia
$357.701 más
116.8% más por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$3.689/m²

$40/m²$3.906/m²
  • esta · $3.689/m²
  • mediana · $1.702/m²
  • franja habitual · $1.063–$3.370/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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