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En ventaCasa

$245.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 196 m²

Bosques de La Costa, Venta o Renta de Linda Casa 4 Dorm. con Aires y Cortinas, Guayas

Bosque de la costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$245.000
Alquiler $1.000/mes
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Lo esencial
CasaEn venta196 m²4 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $245.000 • Área 196 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

196
m² total
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Área de terreno: 196m2 Área de construcción: 187 m2 Planta baja: - Sala y comedor. - Cocina con anaqueles. - Baño de visitas. - Área de lavandería. - Cuarto de servicio con su baño y su acceso independiente. - Patio con piso recubierto. - Estacionamiento para 1 vehículo. Planta alta: 3 dormitorios: - Habitación máster con walk-in closet y baño master. - Dormitorios secundarios con closets y cada uno con su baño. Acceso a áreas sociales de urbanización: - Piscina. - Parques infantiles. - Canchas deportivas. La ubicación en Vía a la Costa ofrece acceso asfaltado y cercanía a diversos servicios. La zona es principalmente residencial, con un ambiente familiar y tranquilo. Precio de venta: $245.000,00 Precio de alquiler: $1.000,00 más alícuota.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$245.000
A la mediana de comparables
$178.819
Diferencia
$66.181 más
37% más por m²

Mediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.250/m²

$814/m²$1.250/m²
  • esta · $1.250/m²
  • mediana · $912/m²
  • franja habitual · $814–$1.039/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 50 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$245.000

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