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En ventaCasa

$212.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 180 m²

Casa en Venta Excelente Precio y de Estreno Urb. Bosques Alba del Bosque, Km. 18 Via a La Costa, Guayas

Urb. Alba del Bosque , Km. 18 Via a la Costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$212.000
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Lo esencial
CasaEn venta180 m²3 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $212.000 • Área 180 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

180
m² total
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

¿En busca de una casa a EXCELENTE PRECIO en vía a la Costa? ¡Tenemos la propiedad ideal para ti! Casa en venta de ESTRENO en etapa moderna de la Urbanización Alba del Bosque, ideal para familias medianas: - Área de Terreno: 180.00m2 - Área de Construcción: 137.80m2 -Entrega: Enero 2026 - 2 plantas - Medianera - Primera etapa - Villa Modelo Oasis PLANTA BAJA - Sala-Comedor con amplios ventanales - Cocina tipo americana con isla y con gabinetes altos y bajos - Clóset de lavandería - Baño social - Estudio / Habitación PB - Patio - Mini bodega PLANTA ALTA -  Dormitorio máster con walk in closet y baño completo - 2 dormitorios secundarios con closet y baño completo AMENIDADES -Playground para niños -Canchas de uso múltiple  -Área social  * Seguridad 24/7 PRECIO DE VENTA: $215,000.00 EXPENSAS: $130.00 ¡Separa tu cita! AIA: EJT

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$212.000
A la mediana de comparables
$162.191
Diferencia
$49.809 más
30.7% más por m²

Mediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.178/m²

$723/m²$1.390/m²
  • esta · $1.178/m²
  • mediana · $901/m²
  • franja habitual · $820–$1.033/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 51 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Urb. Alba del Bosque , Km. 18 Via a la Costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

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