$262.000
De Estreno! Casa Duplex de Venta en Puerto Azul en Construccion, Guayas
Menos por m²$862/m²$107/m² menos que esta (11%)
a 0.96 km
304 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$218.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 225 m²
Bosques de La Costa Casa en Venta 3 Dorm., Guayas
Vía a la costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta225 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $218.000 • Área 225 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
225
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Bosques de la Costa casa en venta 3 dormitorios Bosques de la Costa Excelente ubicación frente al área social 225,56 m2 terreno 146 m2 area util 3 dormitorios cada uno con baño (master con walk in closet y balcón vista al parque) Sala de estar Sala Comedor Baño de visita Cocina cerrada con desayunador Área de lavandería Cuarto de servicio Amplio patio Garaje techado Cisterna Área social con piscinas, área BBQ, canchas, áreas verdes y parques para niños Doble garita de Seguridad 24/7 $218.000 $115 alícuota
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa, los publique quien los publique.
- Se pide
- $218.000
- A la mediana de comparables
- $208.323
- Diferencia
- $9.677 más
- 4.6% más por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$969/m²
$862/m²$1.155/m²
- esta · $969/m²
- mediana · $926/m²
- franja habitual · $877–$1.000/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 19 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$270.000Casa Remodelada en Venta Puerto Azul, Guayas
Menos por m²$900/m²$69/m² menos que esta (7.1%)
a 1.17 km
300 m²34
$255.000Venta de Casa Tipo Dúplex en Vía a La Costa en Urbanización Privada y Segura Ag, Guayas
Menos por m²$901/m²$68/m² menos que esta (7%)
a 0.48 km
283 m²35
$290.000Casa en Venta Puerto Azul, Vía a La Costa, Guayas
Más por m²$1.155/m²$186/m² más que esta (19.2%)
a 1.07 km
251 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía a la costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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