$165.000
Puerto Azul, Vendo Departamento Planta Baja, 2 Dorm, 200 m², Guayas
Menos por m²$825/m²$249/m² menos que esta (23.2%)
a 0.38 km
200 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$160.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 149 m²
Urb Bosques de La Costa Departamento en Venta 2 Dorm., Guayas
Bosques de la Costa departamento en venta 2 dormitorios, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta149 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $160.000 • Área 149 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
149
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
En venta Departamento en Bosques de la Costa 2 dormitorios, 1 parqueo, 1 bodega -77,18 mt2 -1 Bodega -1 Parqueo -10 años de construcción -Alicuota $127,66 -2 habitaciones *Cuarto master con walking y baño completo *Habitación secundaria con clóset *Baño social completo *Sala comedor con hermosa vista *Cocina abierta con desayunador -Acceso a área social con piscina -Acceso a gimnasio Incluye aires, cocina, extractor. *Venta $160,000 *Renta $850 incluye alícuota
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $210.561
- Diferencia
- $50.561 menos
- 24% menos por m²
Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.074/m²
$825/m²$2.184/m²
- esta · $1.074/m²
- mediana · $1.413/m²
- franja habitual · $1.075–$1.712/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 37 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$215.000Exclusivo Departamento con Vista Panorámica – Bosques de La Costa, Vía a La Costa - Mae. Recalde, Guayas
Más por m²$1.075/m²$1/m² más que esta (0.1%)
a 0.12 km
200 m²23
$125.000Vendo Departamento Planta Baja de Estreno en Costa Gardens, Guayas
Más por m²$1.316/m²$242/m² más que esta (22.5%)
a 0.4 km
95 m²33
$183.209Último Depto, Cond. Aidem, Urb. Porto Alegre en Vía a La Costa,3 Dorm, Piso 4, Guayas
Más por m²$1.712/m²$638/m² más que esta (59.5%)
a 1.79 km
107 m²33
$345.000De Alquiler o Venta, Lujoso Departamento en Bosques de La Costa, de 3 Dorm. Guayas
Más por m²$2.184/m²$1.110/m² más que esta (103.3%)
a 0.36 km
158 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Bosques de la Costa departamento en venta 2 dormitorios, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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