$170.000
Vendo Casa en Belohorizonte de Dos Plantas, con Tres Dorm., Áreas Deportivas. Guayas
Menos por m²$723/m²$506/m² menos que esta (41.2%)
a 0.86 km
235 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$245.900
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 200 m²
Casa en Venta en La Urb. Portovita, Via La Costa, Guayas
Urb Portovita, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta200 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $245.900 • Área 200 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
200
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Impecable Casa en venta Urb. Portovita – Vía a la Costa Vive en un entorno tranquilo y seguro. Esta acogedora casa de 2 plantas se encuentra en una de las urbanizaciones más lindas de la Vía a la Costa, con una ubicación privilegiada y acceso inmediato a centros comerciales, colegios y supermercados. Características principales: - Terreno: 200 m² - Construcción: 185m² - 3 dormitorios, todos con clósets y excelente iluminación natural - 3 baños completos en cada dormitorio + baño social y baño de servicio. - Sala y comedor con acabados modernos y espacios funcionales. - Cocina moderna tipo americana con anaqueles altos y bajos - Patio posterior techado con área de reuniones integrada a la sala y comedor. - Parqueo para 2 vehículos Amenidades de la urbanización: - Seguridad 24/7 con control de acceso - Club social con salón de eventos, piscina, cancha fútbol , juegos de niños y áreas verdes - Ambiente familiar y tranquilo * 9 años de antigüedad. Esta propiedad combina comodidad, estilo y ubicación, ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno seguro. Precio: $245.900 Urb. Portovita – Vía a la Costa, Guayaquil Agenda tu visita hoy mismo y descubre tu nuevo hogar. Contáctanos: Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $245.900
- A la mediana de comparables
- $186.666
- Diferencia
- $59.234 más
- 31.7% más por m²
Mediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.230/m²
$723/m²$1.390/m²
- esta · $1.230/m²
- mediana · $933/m²
- franja habitual · $835–$1.154/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 51 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$165.000Se Vende Hermosa Casa en Urb. Casa Club, Guayas
Menos por m²$917/m²$313/m² menos que esta (25.4%)
a 0.57 km
180 m²46
$175.000Casa de Venta Vía a La Costa, Primeros Kilóm, 3 Dorm.. Guayas
Menos por m²$978/m²$252/m² menos que esta (20.5%)
a 0.9 km
179 m²35
$215.000Se Vende Casa en Urb. Belo Horizonte, Km 11.5 Via a La Costa. Etapa Bellagio, Guayas
Menos por m²$1.194/m²$35/m² menos que esta (2.9%)
a 0.67 km
180 m²34
$310.000Venta Casa Bosques de La Costa, Guayas
Más por m²$1.390/m²$161/m² más que esta (13.1%)
a 1.86 km
223 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb Portovita, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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