$170.000
Vendo Casa en Belohorizonte de Dos Plantas, con Tres Dorm., Áreas Deportivas. Guayas
Menos por m²$723/m²$163/m² menos que esta (18.4%)
a 0.88 km
235 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$159.500
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 180 m²
Urb. Costa Gardens Via La Costa Km 15, 3 Dorm., A. N. Guayas
Urb. Costa Gardens Via la Costa Km 15, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta180 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $159.500 • Área 180 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
180
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa de Estreno en Venta – Urbanización Costa Gardens | Vía a la CostaDescubre tu nuevo hogar en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Características: 3 amplios dormitorios 2 baños completos + 1 baño de visitas 2 parqueos privados Arquitectura moderna Acabados de alta calidad Amenidades de la urbanización: Gimnasio equipado Áreas verdes y parques Área social Seguridad privada 24/7 Ubicación privilegiada Ubicada cerca de universidades, plazas comerciales, supermercados y todos los servicios que necesitas para vivir con comodidad. Ideal para quienes buscan invertir en una propiedad de estreno con excelente proyección de valorización. ¡Contáctanos para agendar una visita y conocer tu próximo hogar!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $159.500
- A la mediana de comparables
- $171.610
- Diferencia
- $12.110 menos
- 7.1% menos por m²
Mediana de 53 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$886/m²
$723/m²$1.390/m²
- esta · $886/m²
- mediana · $953/m²
- franja habitual · $807–$1.159/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 53 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$199.500Venta Casa Belohorizonte Via a La Costa (Samib), Guayas
Más por m²$924/m²$38/m² más que esta (4.2%)
a 0.78 km
216 m²44
$175.000Casa de Venta Vía a La Costa, Primeros Kilóm, 3 Dorm.. Guayas
Más por m²$978/m²$92/m² más que esta (10.3%)
a 1.02 km
179 m²35
$245.900Casa Moderna en Portovita B. Boero, Guayas
Más por m²$1.230/m²$343/m² más que esta (38.8%)
a 0.24 km
200 m²34
$310.000Venta Casa Bosques de La Costa, Guayas
Más por m²$1.390/m²$504/m² más que esta (56.9%)
a 1.96 km
223 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Costa Gardens Via la Costa Km 15, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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