$105.000
Departamento Puerto Azul Urbanización Privada - en Venta - R. Luna, Guayas
Menos por m²$1.010/m²$697/m² menos que esta (40.9%)
a 1.98 km
104 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$119.494
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 70 m²
Venta Departamento de Estreno Urb. Bosko, Via La Costa Km 16.5, Guayaquil 2 Habitaciones, A. N. Guayas
Urb. Bosko, Via la Costa Km 16.5, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta70 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $119.494 • Área 70 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
70
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en Proyecto – Urb. Bosko | Vía a la Costa Km 16.5Vive en un exclusivo proyecto ubicado en uno de los sectores de mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Cuenta con: 2 dormitorios. Dormitorio máster con amplio walk-in closet. 1 dormitorios secundario con su clóset. Sala y comedor. Cocina americana con desayunador. Área de lavandería. Bodega. Amenidades Piscina. Áreas verdes. Parque acuático. Parque infantil. Canchas deportivas. Cine. Rooftop. Sauna. Club social. Coworking. Mirador al estero. Generador eléctrico para áreas sociales. Beneficios Seguridad privada 24/7. Sistema de gas por tuberías. Ubicación estratégica en un sector de alta plusvalía. Ideal para vivir o invertir. Bosko, Vía a la Costa Km 16.5 combina confort, seguridad y una amplia variedad de espacios recreativos para disfrutar en familia, en un entorno moderno y rodeado de naturaleza.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $119.494
- A la mediana de comparables
- $109.433
- Diferencia
- $10.061 más
- 9.2% más por m²
Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.707/m²
$1.010/m²$2.832/m²
- esta · $1.707/m²
- mediana · $1.563/m²
- franja habitual · $1.420–$1.763/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 24 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$175.000Se Vende Departamento en Pb en Torres de La Costa – Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$1.423/m²$284/m² menos que esta (16.7%)
a 0.46 km
123 m²23
$235.000Lujoso Departamento por Estrenar de 164 m² con 3 Habitaciones en Venta, Vía a La Costa m. R, Guayas
Menos por m²$1.567/m²$140/m² menos que esta (8.2%)
a 0.93 km
150 m²34
$274.000Departamento Torres del Sol - Via a La Costa - E. Parra, Guayas
Más por m²$1.745/m²$38/m² más que esta (2.2%)
a 0.51 km
157 m²34
$169.900En Venta / Renta Departamento en Torres de La Costa - Mae. Recalde, Guayas
Más por m²$2.832/m²$1.125/m² más que esta (65.9%)
a 1.96 km
60 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Bosko, Via la Costa Km 16.5, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
