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En ventaDepartamento

$158.492

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 94 m²

Venta Departamento de Estreno Urb. Bosko, Via La Costa Km 16.5, Guayaquil 3 Habitaciones, A. N. Guayas

Urb. Bosko, Via la Costa Km 16.5, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$158.492
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Lo esencial
DepartamentoEn venta94 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $158.492 • Área 94 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

94
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Departamento en Proyecto – Urb. Bosko | Vía a la Costa Km 16.5Vive en un exclusivo proyecto ubicado en uno de los sectores de mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Distribución 3 dormitorios. Dormitorio máster con amplio walk-in closet. 2 dormitorios secundarios, cada uno con su clóset. Sala y comedor. Cocina americana con desayunador. Área de lavandería. Bodega. Amenidades Piscina. Áreas verdes. Parque acuático. Parque infantil. Canchas deportivas. Cine. Rooftop. Sauna. Club social. Coworking. Mirador al estero. Generador eléctrico para áreas sociales. Beneficios Seguridad privada 24/7. Sistema de gas por tuberías. Ubicación estratégica en un sector de alta plusvalía. Ideal para vivir o invertir. Bosko, Vía a la Costa Km 16.5 combina confort, seguridad y una amplia variedad de espacios recreativos para disfrutar en familia, en un entorno moderno y rodeado de naturaleza.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$158.492
A la mediana de comparables
$146.953
Diferencia
$11.539 más
7.9% más por m²

Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.686/m²

$1.010/m²$1.763/m²
  • esta · $1.686/m²
  • mediana · $1.563/m²
  • franja habitual · $1.420–$1.763/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 24 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en 2 km a la redonda; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Urb. Bosko, Via la Costa Km 16.5, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

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$158.492

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