$120.000
Departamento en Venta Costalmar Via a La Costa, Guayas
$1.143/m²
a 0.91 km
105 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$155.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 102 m²
Departamento en Venta, Vía a La Costa | A. Berrones, Guayas
Urbanización Terra Nostra, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta102 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $155.000 • Área 102 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
102
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en Venta en Terra Nostra, Vía a la Costa de 3 dormitorios. Descubre este cómodo y funcional departamento, ideal para quienes buscan una excelente distribución y un espacio acogedor para vivir o invertir. La propiedad cuenta con una práctica área social integrada de sala, comedor y cocina, diseñada para aprovechar cada metro cuadrado y brindar un ambiente cómodo y bien iluminado. Dispone de un dormitorio master con baño privado y walk in closet, además de dos dormitorios secundarios y un baño compartido, ideal para familias amplias, visitas o incluso como espacio de trabajo. Ubicado dentro de un conjunto residencial, este departamento representa una oportunidad atractiva tanto para vivienda como inversión. Contáctanos para más información y agenda tu visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $155.000
- A la mediana de comparables
- $174.384
- Diferencia
- $19.384 menos
- 11.1% menos por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.520/m²
$1.082/m²$1.831/m²
- esta · $1.520/m²
- mediana · $1.710/m²
- franja habitual · $1.490–$1.831/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 18 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$183.209Último Depto, Cond. Aidem, Urb. Porto Alegre en Vía a La Costa,3 Dorm, Piso 4, Guayas
$1.712/m²
a 1.62 km
107 m²33
$200.000Vendo Departamento de Estreno en Torres de La Costa Guayaquil, Guayas
$1.818/m²
a 1.95 km
110 m²23
$158.492Venta Departamento de Estreno Urb. Bosko, Via La Costa Km 16.5, Guayaquil 3 Habitaciones, A. N. Guayas
$1.686/m²
a 1.6 km
94 m²33
$119.000Vendo Departamento Vía a La Costa, Guayas
$1.082/m²
a 1.62 km
110 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Terra Nostra, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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