$185.000
Se Alquila / Se Vende Lindo Departamento Puerto Azul, Guayas
Menos por m²$740/m²$342/m² menos que esta (31.6%)
a 1.53 km
250 m²35
1 / 9
En ventaDepartamento
$119.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 110 m²
Vendo Departamento Vía a La Costa, Guayas
Costa Gardens, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta110 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $119.000 • Área 110 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
110
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vendo Departamento Planta baja Estreno con Patio, en Via a la Costa Ciudadela Costa Gardens km 15 vía a la costa 78m2 área útil mts + 67m2 patio y parqueo Planta baja 3 dormitorios , 2 comparten baño. Sala Comedor Cocina tipo americana Área de lavado Garage Alícuota $115 Instalación para calefón Acabados modernos Área social con piscina Guardiania 24hs Precio venta: $119.000 Informes Inés Salvador Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $119.000
- A la mediana de comparables
- $169.134
- Diferencia
- $50.134 menos
- 29.6% menos por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.082/m²
$740/m²$2.125/m²
- esta · $1.082/m²
- mediana · $1.538/m²
- franja habitual · $1.236–$1.749/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 18 de los 19 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$119.900Departamento en Porto Alegre Via a La Costa Cerca Fizane Plaza, Cc Blue Coast, Guayas
Más por m²$1.223/m²$142/m² más que esta (13.1%)
a 1.53 km
98 m²34
$155.000Departamento en Venta, Vía a La Costa | A. Berrones, Guayas
Más por m²$1.520/m²$438/m² más que esta (40.5%)
a 1.62 km
102 m²32
$262.400Departamento de Estreno en Venta - Torres del Salado, Vía a La Costa, Guayas
Más por m²$1.761/m²$679/m² más que esta (62.8%)
a 1.53 km
149 m²34
$170.000Se Vende Departamento Nuevo Planta Baja con Patio 2 Habitaciones en Urb. Punta Esmeralda, Guayas
Más por m²$2.125/m²$1.043/m² más que esta (96.4%)
a 1.53 km
80 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Costa Gardens, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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