$150.979
Venta de Departamentos a Estrenar en Proyecto Bozko. Guayas
Más por m²$962/m²$222/m² más que esta (30%)
a 0 km
157 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$185.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 250 m²
Se Alquila / Se Vende Lindo Departamento Puerto Azul, Guayas
Urbanización Puerto Azul, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta250 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $185.000 • Área 250 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
250
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Se Alquila Lindo Departamento Totalmente Remodelado Urbanización Puerto azul: Recibidor, Baño Social, Sala de estar, Sala, Comedor, Área de Bar, Cocina Abierta estilo americano, con anaqueles altos y bajos, área de Lavandería , 3 Dormitorios, Dormitorio Master con Walking closet y baño, 2do Dormitorio con Baño y Closet y Lindo Balcón, 3er Dormitorio con closet y baño, cuenta con aires y cortinas en todas las áreas. Garaje para dos Vehículos uno tras otro ingreso con control remoto, Área Social con Piscina, Jacuzzi, Zona de BBQ, Zona de Juegos, La Urbanización cuenta con Farmacias, Centro comercial con buenos restaurantes, chifas, Asadero, Shawarmas, Cevicherías, Pizzería, Heladería, Tiene lindos parques, muy acogedor.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $185.000
- A la mediana de comparables
- $399.445
- Diferencia
- $214.445 menos
- 53.7% menos por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$740/m²
$740/m²$2.125/m²
- esta · $740/m²
- mediana · $1.598/m²
- franja habitual · $1.305–$1.749/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 14 de los 15 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$115.871Venta de Departamentos a Estrenar en Proyecto Bozko. Guayas
Más por m²$1.273/m²$533/m² más que esta (72.1%)
a 0 km
91 m²23
$140.000Se Vende Departamento en Urbanización Puerto Azul, Vía a La Costa, Guayas
Más por m²$1.556/m²$816/m² más que esta (110.2%)
a 0 km
90 m²23
$262.400Departamento de Estreno en Venta - Torres del Salado, Vía a La Costa, Guayas
Más por m²$1.761/m²$1.021/m² más que esta (138%)
a 0 km
149 m²34
$170.000Se Vende Departamento Nuevo Planta Baja con Patio 2 Habitaciones en Urb. Punta Esmeralda, Guayas
Más por m²$2.125/m²$1.385/m² más que esta (187.2%)
a 0 km
80 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Puerto Azul, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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