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En ventaCasa

$520.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 700 m²

Olivos Casa en Venta 4 Dorm. con Piscina, Guayas

LOS OLIVOS, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$520.000
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Lo esencial
CasaEn venta700 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $520.000 • Área 700 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

700
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Casa en venta ubicada en OLIVOS, sector Vía a la Costa, ideal para familias. La propiedad cuenta con 4 habitaciones y 4 baños completos, además de un medio baño. Disfrute de amplios espacios como dos salas, amplio comedor con vista a la piscina, sala de tv y estuudio en planta baja y sala familiar en el primer piso y estudio. La cocina está equipada para el uso diario. En el exterior, la casa ofrece una piscina, jacuzzi, jardín, patio y área de BBQ para reuniones sociales. Cuenta con 2 estacionamientos. Además, dispone de área de lavandería y baño de servicio. La propiedad se encuentra dentro de una urbanización privada con guardianía/seguridad privada y canchas deportivas. Cuenta con cisterna, calefón, televisión por cable y aire acondicionado. La zona ofrece cercanía a centros comerciales y escuelas, facilitando el acceso a servicios y educación. La iluminación y las cortinas/persianas ya están instaladas. El precio es negociable.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$520.000
A la mediana de comparables
$680.554
Diferencia
$160.554 menos
23.6% menos por m²

Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$743/m²

$461/m²$1.534/m²
  • esta · $743/m²
  • mediana · $972/m²
  • franja habitual · $827–$1.194/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 43 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$520.000

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