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En ventaCasa

$580.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 600 m²

Casa de Venta Vía a La Costa, Urb. Laguna Club, Diseño Contemporaneo. Guayas

Urbanización Casa Laguna, km 12.5 Vía a la Costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$580.000
Lo esencial
CasaEn venta600 m²4 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $580.000 • Área 600 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

600
m² total
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Espectacular casa de venta ubicada en la mejor Urbanización Vía a la Costa, la Urbanización Laguna Club se encuentra en el km 12.5 con acceso directo a varios Centros y Galerías Comerciales. La casa tiene estilo contemporaneo con excelentes acabados, en planta baja tiene un estudio, baño de visitas, sala con doble altura y zona de bar, comedor, cocina con comedor de diario y sala de estar con salida a la terraza, todas las áreas con vidrio piso techo que le permite la entrada de abundante luz natural. En planta alta tiene sala familiar,4 dormitorios, el master con walk in closet, balcón y baño completo con hidromasaje, tres dormitorios más cada uno con closet y baño privado. La villa es muy iluminada y ventilada con excelente distribución, tiene espejos de agua en el área social y en la entrada de la casa. En el frente área de jardín, dos parqueos techados y espacio para estacionar otros autos, en el patio posterior tiene piscina, terraza, área de jardinería, lavandería, bodega, habitación de servicio y baño completo para el uso del área social. La villa queda con aires acondicionados en todas las áreas, cocina totalmente equipada con electrodomésticos, circuito de cámaras de vigilancia, calentadores de agua, sistema de bombeo y bomba de agua.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$580.000
A la mediana de comparables
$583.332
Diferencia
$3.332 menos
0.6% menos por m²

Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$967/m²

$461/m²$1.534/m²
  • esta · $967/m²
  • mediana · $972/m²
  • franja habitual · $812$1.194/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 43 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Urbanización Casa Laguna, km 12.5 Vía a la Costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

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$580.000

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