$159.000
Casa en Venta Via a La Costa (A. Salvador), Guayas
Menos por m²$570/m²$964/m² menos que esta (62.8%)
a 0 km
279 m²43
1 / 8
En ventaCasa
$480.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 313 m²
Se Vende Casa de Estreno en Punta Barranca 4 Dorm., Guayas
Urbanización \, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta313 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $480.000 • Área 313 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
313
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
4 dormitorios de lujo CASA EN CONSTRUCCIÓN | PUNTA BARRANCA 100 Vive en uno de los sectores de mayor proyección de Nuevo Samborondón. Residencia moderna de 340,30 m² de construcción sobre un solar de 313,45 m². La propiedad cuenta con: ️ 4 dormitorios 4 baños + baño social Dormitorios con walk-in closet y baño privado ️ Sala principal + sala familiar ️ Amplia área de comedor y cocina ️ Dormitorio de huéspedes en planta baja Cuarto de servicio Amplio patio ️ Terraza y galería Garaje para 2 vehículos Además, los acabados pueden ser elegidos por el comprador, permitiendo personalizar la casa de acuerdo con su estilo y preferencias. Terreno: 313,45 m² ️ Construcción: 340,30 m² Punta Barranca 100 – La Puntilla, Samborondón Construcción finaliza en octubre Precio: USD 480.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $480.000
- A la mediana de comparables
- $304.305
- Diferencia
- $175.695 más
- 57.7% más por m²
Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.534/m²
$570/m²$1.534/m²
- esta · $1.534/m²
- mediana · $972/m²
- franja habitual · $812–$1.176/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 43 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$229.000Vendo Casa en Portal Al Sol, Guayas
Menos por m²$895/m²$639/m² menos que esta (41.7%)
a 0 km
256 m²34
$260.000Casa de Alquiler o Venta en Puerto Azul, Guayas
Menos por m²$1.000/m²$534/m² menos que esta (34.8%)
a 0 km
260 m²34
$239.500Moderna Casa de Lujo en Urb. Portovita - Via a La Costa, Guayas
Menos por m²$1.198/m²$336/m² menos que esta (21.9%)
a 0 km
200 m²34
$580.000Casa en Venta en La Urbanizacion Laguna Club - Vía La Costa, Guayas
Menos por m²$1.381/m²$153/m² menos que esta (10%)
a 0 km
420 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización \, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
