$185.000
Se Alquila / Se Vende Lindo Departamento Puerto Azul, Guayas
Menos por m²$740/m²$816/m² menos que esta (52.4%)
a 0 km
250 m²35
1 / 10
En ventaDepartamento
$140.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 90 m²
Se Vende Departamento en Urbanización Puerto Azul, Vía a La Costa, Guayas
Urbanización Puerto Azul, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta90 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $140.000 • Área 90 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
90
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
**¡DEPARTAMENTO EN VENTA EN PUERTO AZUL!** Ubicado en la **urbanización Puerto Azul, Vía a la Costa**, dentro de un condominio seguro y bien equipado. **Precio: $140.000** Área: **90 m²** Garaje techado con puerta eléctrica Bodega Primer piso Condominio con ascensor Aproximadamente 7 años de construcción **Características del departamento:** ️ 2 dormitorios, cada uno con clóset y baño privado Baño social Cocina vista con anaqueles altos y bajos Calentador de agua Cuarto de empleada con baño **Seguridad y equipamiento del condominio:** Luces de emergencia Detectores de humo 2 cisternas: una para el condominio y otra contra incendios Condominio totalmente seguro **Beneficios destacados:** Ubicado en la urbanización Puerto Azul Garaje techado con puerta eléctrica Bodega incluida Ascensor Excelente distribución Seguridad y sistemas de emergencia **¡Contáctanos y agenda tu visita!** **Ver datos**
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $140.000
- A la mediana de comparables
- $140.322
- Diferencia
- $322 menos
- 0.2% menos por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.556/m²
$740/m²$2.125/m²
- esta · $1.556/m²
- mediana · $1.559/m²
- franja habitual · $1.236–$1.749/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 14 de los 15 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$119.900Departamento en Porto Alegre Via a La Costa Cerca Fizane Plaza, Cc Blue Coast, Guayas
Menos por m²$1.223/m²$332/m² menos que esta (21.3%)
a 0 km
98 m²34
$170.000Venta de Departamento en Bosques de La Costa - Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$1.478/m²$77/m² menos que esta (5%)
a 0 km
115 m²22
$262.400Departamento de Estreno en Venta - Torres del Salado, Vía a La Costa, Guayas
Más por m²$1.761/m²$206/m² más que esta (13.2%)
a 0 km
149 m²34
$170.000Se Vende Departamento Nuevo Planta Baja con Patio 2 Habitaciones en Urb. Punta Esmeralda, Guayas
Más por m²$2.125/m²$569/m² más que esta (36.6%)
a 0 km
80 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Puerto Azul, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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