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En ventaTerreno

$190.000

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 2.280 m²

Terrenos en Venta 2280 m² - Vía a La Costa Km 23.5, Guayaquil, Guayas

Vía a la Costa km 23.5, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$190.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta2.280 m²Negociable

Terreno en venta • $190.000 • Área 2.280 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

2280
m² total

Descripción

Terrenos en venta 2280m² - Vía a la Costa km 23.5, Guayaquil Excelentes lotes en venta desde 2280mts, ubicado en el km 23.5 de Vía a la Costa, Terrenos perfectos para la construcción de fábricas, bodegas, galpones y centros de almacenamiento y distribución, estos terrenos están situados en una zona industrial en crecimiento, ofreciendo el espacio y la ubicación ideal para impulsar tu negocio. Cerca de industrias como Procesadora y Exportadora de Mariscos, Expeunion S.A., Fábricas de baldosas, A 3 minutos de Laguna Park y el Peaje de Chongón. Características: Superficie total: 2280m² Sector industrial Cerca de fábricas Uso industrial Norte: 60mts Sur: 60mts Este: 38mts Oeste: 38mts Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: Ver datos Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$190.000
A la mediana de comparables
$467.446
Diferencia
$277.446 menos
59.4% menos por m²

Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$83/m²

$2/m²$1.712/m²
  • esta · $83/m²
  • mediana · $205/m²
  • franja habitual · $83–$312/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 12 de los 15 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Vía a la Costa km 23.5, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

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$190.000

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