$159.000
Casa en Venta Via a La Costa (A. Salvador), Guayas
Menos por m²$570/m²$759/m² menos que esta (57.1%)
a 0 km
279 m²43
1 / 10
En ventaCasa
$249.900
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 188 m²
Casa Moderna de 188 m² en Venta, Urbanización Punta Esmeralda, en Vía a La Costa, Guayas
Urbanización Punta Esmeralda, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta188 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $249.900 • Área 188 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
188
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vive con comodidad y seguridad en esta hermosa casa de estilo moderno con 188m² de construcción y apenas 5 años. Características destacadas: 3 Habitaciones amplias y luminosas, la principal con baño, closets y balcón, cuarto de estudio, Patio social con bbq, y área de lavandería techada, ideal para reuniones familiares , Puerta principal de hierro forjado con diseño exclusivo y cerradura electrónica, estacionamiento para 2 autos. Queda con aires acondicionados y cortinas eléctricas con control remoto 188m² de construcción en urbanización nueva. La Urbanización cuenta con Seguridad las 24 horas, áreas verdes seguras y recreativas.. Una urbanización privada de reciente crecimiento con altos estándares de calidad y seguridad. No dejes pasar esta oportunidad en una de las urbanizaciones con mayor proyección.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $249.900
- A la mediana de comparables
- $182.777
- Diferencia
- $67.123 más
- 36.7% más por m²
Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.329/m²
$570/m²$1.444/m²
- esta · $1.329/m²
- mediana · $972/m²
- franja habitual · $812–$1.176/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 43 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$158.800Venta Casas de Estreno en Urb. Costa Gardens, Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$882/m²$447/m² menos que esta (33.6%)
a 1.52 km
180 m²33
$183.000Se Vende Casa en Vía a La Costa. urbanización Arcadia, Guayas
Menos por m²$984/m²$345/m² menos que esta (26%)
a 0 km
186 m²35
$209.000Casa con 3 Dorm. en Venta en Vía a La Costa, 180 m², Guayas
Menos por m²$1.161/m²$168/m² menos que esta (12.6%)
a 0.81 km
180 m²34
$260.000Vendo Linda Casa en Punta Esmeralda, Guayas
Más por m²$1.444/m²$115/m² más que esta (8.7%)
a 0 km
180 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Punta Esmeralda, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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