$172.000
Cumbres Altas Vendo Casa - Diseño Moderno - Vista y Privacidad en un Solo Lugar, Guayas
Menos por m²$667/m²$778/m² menos que esta (53.8%)
a 0 km
258 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$260.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 180 m²
Vendo Linda Casa en Punta Esmeralda, Guayas
Urbanización Punta Esmeralda, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta180 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $260.000 • Área 180 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
180
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa Urb Punta Esmeralda (semi amoblada) . Terreno 180 mts . 170mts de construcción . 4 dormitorios con baño . Baño de visitas . Dormitorio máster con walking closet . Cuarto de servicio completo con entrada independiente . Parqueo techado . Cisterna Alquiler $1.600 inc alícuota *No mascotas* Precio de Venta: $260.000 - semi amoblada Incluye - mueble de sala TV - escritorio y mueble de ropa blanco en estudio en planta alta - aires acondicionados en cada área - pérgola en patio recién instalada - parrilla con acero inoxidable nueva - áreas verdes / jardines - espejo grande a la entrada - paredes del comedor con molduras - piso con porcelanato español - bomba de agua automática - Calefon a gas - cocina empotrada y horno a gas - campana extractora de cocina
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $260.000
- A la mediana de comparables
- $175.000
- Diferencia
- $85.000 más
- 48.6% más por m²
Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.444/m²
$667/m²$1.444/m²
- esta · $1.444/m²
- mediana · $972/m²
- franja habitual · $812–$1.176/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 43 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$229.000Vendo Casa en Portal Al Sol, Guayas
Menos por m²$895/m²$550/m² menos que esta (38.1%)
a 0 km
256 m²34
$260.000Casa en Renta o Venta en Urbanizacion Puerto Azul, Guayas
Menos por m²$1.000/m²$444/m² menos que esta (30.8%)
a 0 km
260 m²35
$280.000Venta de Villa en Portofino, Guayas
Menos por m²$1.191/m²$253/m² menos que esta (17.5%)
a 0 km
235 m²34
$260.000Vendo Linda Casa en Punta Esmeralda, Via a La Costa, Guayaquil, Guayas
Menos por m²$1.376/m²$69/m² menos que esta (4.8%)
a 0 km
189 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Punta Esmeralda, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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