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En ventaCasa

$158.800

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 180 m²

Venta Casas de Estreno en Urb. Costa Gardens, Vía a La Costa, Guayas

Urbanización Costa Gardens, Vía a la Costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$158.800
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Lo esencial
CasaEn venta180 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $158.800 • Área 180 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

180
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

susana Y. Se Venden Casas Nuevas por Estrenar en la Urbanización Costa Gardens, ubicada en la Vía a la Costa. Moderna urbanización con garita de ingreso, cableado subterráneo y guardianía 24 horas. El exclusivo conjunto residencial cuenta con área social, piscina, zona BBQ, gimnasio, salón de eventos, kids club, parque infantil y cancha de fútbol. Terreno: 180m2 Construcción: 91.94 m2 Precio de Venta: $158.800 La propiedad cuenta con acabados modernos, es de 2 pisos y se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja: - Garaje para 2 vehículos - Sala - Comedor - Cocina semiabierta - Baño de visita - Amplio Patio de 61.55m2 - Área de lavandería Planta Alta: - Dormitorio máster con baño completo - Dormitorios 2 y 3 comparten baño completo Zona de alta plusvalía, donde vivirás en armonía con la naturaleza junto a una estética moderna e innovadora. A pocos minutos del C.C. Costalmar Shopping y de la Universidad ECOTEC.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$158.800
A la mediana de comparables
$166.471
Diferencia
$7.671 menos
4.6% menos por m²

Mediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$882/m²

$650/m²$1.444/m²
  • esta · $882/m²
  • mediana · $925/m²
  • franja habitual · $753–$1.172/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 46 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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