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En ventaTerreno

$32.704.500

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 130.818 m²

En Venta Terreno de 130.818 m en Vía a La Costa - Km 15 - Mae. Recalde, Guayas

KM 15 VIA A LA COSTA, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$32.704.500
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Lo esencial
TerrenoEn venta130.818 m²Negociable

Terreno en venta • $32.704.500 • Área 130.818 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

130818
m² total

Descripción

Terreno ubicado en Vía a la costa - Excelente ubicación EN EL KM 15 VÍA AL ACOSTA Próximo a colegios, urbanizaciones Terreno está ubicado a 100mts de la vía Principal Lindero Norte 198.12m Lindero Este 589.48 Lindero Oeste 625 INVERSIÓN : $ 250 dólares por metro PROPIEDAD SIN GRAVAMEN Terreno ideal para: Urbanización - centro medico - hospital - centro comercial- colegios Uso de suelo comercial y residencial Terreno sin Gravamen TERRENO IDEAL PARA PROYECTO INMOBILIARIO

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$32.704.500
A la mediana de comparables
$56.118.306
Diferencia
$23.413.806 menos
41.7% menos por m²

Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$250/m²

$180/m²$998/m²
  • esta · $250/m²
  • mediana · $429/m²
  • franja habitual · $373–$506/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 20 de los 21 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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