$319.500
Venta Casa Urb. Privada Terranostra - 320 m² - A. Quintana, Guayas
$998/m²
a 0.66 km
320 m²45
1 / 6
En ventaTerreno
$149.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 375 m²
Vendo Terreno en Terranostra, Guayas
TERRANOSTRA, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta375 m²Negociable
Terreno en venta • $149.000 • Área 375 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
375
m² total
Descripción
Vendo Terreno en Terranostra , km 11 de la via a la costa 374,88 m2. 12.52 m2 de ancho x 30m2 de profundidad. Terreno medianero Alicuota de mantenimiento $ 104 ciudadela es cerrada con guardiania 24hs No tiene hipoteca Valor total del terreno : $149.000 Informes Inés Salvador Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $149.000
- A la mediana de comparables
- $180.000
- Diferencia
- $31.000 menos
- 17.2% menos por m²
Mediana de 689 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$397/m²
$235/m²$998/m²
- esta · $397/m²
- mediana · $480/m²
- franja habitual · $235–$608/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 689 de los 704 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$140.000Terreno Esquinero en Venta en Urb. Pedralbes, Vía a La Costa, Guayas
$442/m²
a 0.83 km
317 m²
$230.000Vendo Terreno en Almangla Via La Costa Km 12 Son 460 m² Precio de Venta $230.000, Guayas
$500/m²
a 1.31 km
460 m²
$108.000Vendo Terreno en Terranostra, Guayas
$415/m²
a 0.66 km
260 m²
$189.900Casa en Venta en Terranostra Terreno 245 m² y 135 m² de Construcción, Guayas
$775/m²
a 0.66 km
245 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
TERRANOSTRA, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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