$310.000
Venta de Casa en Via a La Costa (Gwong), Guayas
Menos por m²$461/m²$375/m² menos que esta (44.8%)
a 1.38 km
672 m²46
1 / 5
En ventaCasa
$158.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 189 m²
Oportunidad Única Venta de Casa en Terranostra, Guayas
Urbanizacion Terranostra, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta189 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $158.000 • Área 189 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
189
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
¿Buscas seguridad, ubicación estratégica y plusvalía inmediata? Esta es la propiedad ideal para quienes desean personalizar su hogar con un toque de exclusividad. Rodeado de Areas Verdes en su entrada a la Urbaanizacion y con toda una Galeria en inauguracion con Gimnasio y locales comerciales completos cerca de la Casa. Lo más destacado: PRECIO DE OCASIÓN: La opción más competitiva del sector por ser una casa lista para terminar de remodelar a tu gusto. UBICACIÓN Y SEGURIDAD: Situada en Urbanización Terranostra, una de las zonas de mayor demanda y seguridad 24/7 en la Vía a la Costa. DISEÑO MODERNO: Sala principal con sistema de iluminación LED ya remodelado y detalles decorativos de tendencia. DISTRIBUCIÓN: 3 amplios dormitorios, cada uno con su propio baño privado para total independencia. EXTERIOR: Patio trasero , ideal para diseñar tu área social con un lindo arbol central de Mangos. ¡No dejes pasar esta inversión inteligente! Dale el acabado de tus sueños y aumenta su valor al instante. ¡Agenda tu visita hoy mismo! El mercado se mueve rápido y esta oportunidad no durará. Ver publicación en Plusvalía | Contáctanos vía WhatsApp PRECIO NO NEGOCIABLE :$ 165.000 Documentos listos para la Venta.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $158.000
- A la mediana de comparables
- $174.600
- Diferencia
- $16.600 menos
- 9.5% menos por m²
Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$836/m²
$461/m²$1.350/m²
- esta · $836/m²
- mediana · $924/m²
- franja habitual · $780–$1.177/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 31 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$255.000Casa en Venta Terranostra Via a La Costa, Guayas
Menos por m²$782/m²$54/m² menos que esta (6.4%)
a 0.32 km
326 m²34
$194.000Casa en Venta Terranostra Via La Costa Etapa Ramblas, Guayas
Más por m²$924/m²$88/m² más que esta (10.5%)
a 0.7 km
210 m²44
$215.000Se Vende Casa en Urb. Belo Horizonte, Km 11.5 Via a La Costa. Etapa Bellagio, Guayas
Más por m²$1.194/m²$358/m² más que esta (42.9%)
a 1.92 km
180 m²34
$270.000Venta Casa Punta Esmeralda, Guayas
Más por m²$1.350/m²$514/m² más que esta (61.5%)
a 0.76 km
200 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanizacion Terranostra, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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