$75.000
Venta de Terreno Vía La Costa Km 24 Cerca del Peaje 680 m² m. H. Guayas
Menos por m²$110/m²$305/m² menos que esta (73.4%)
a 1.6 km
680 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$108.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 260 m²
Vendo Terreno en Terranostra, Guayas
TERRANOSTRA, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta260 m²Negociable
Terreno en venta • $108.000 • Área 260 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
260
m² total
Descripción
Se VENDE TERRENO en TERRANOSTRA - PEDRALBES km 11 vía a la costa A pocos metros de la nueva zona comercial GALERIAS TERRANOSTRA, Iglesia, Club Privado y Gimnasio Taurus. Área total 267 m2 LINDEROS: Norte: SOLAR 19, con 22,24 m. Sur: SOLAR 21, con 22,41 m. Este: SOLAR 24, con 12,16 m. Oeste: CALLE VEHICULAR, con 12,19 m. La Urbanización cuenta con cancha de fútbol, juegos infantiles y Sede Social. Además, el servicio de GAS x tubería por tubería Alícuota: US$ 110 PRECIO: US$ 108,000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $108.000
- A la mediana de comparables
- $112.346
- Diferencia
- $4.346 menos
- 3.9% menos por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$415/m²
$110/m²$998/m²
- esta · $415/m²
- mediana · $432/m²
- franja habitual · $290–$494/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 27 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$141.990Venta de Terreno en Conjunto Residencial Los Ficus m. A. Guayas
Menos por m²$280/m²$136/m² menos que esta (32.7%)
a 1.11 km
508 m²
$280.000Portofino - Terreno Bifamiliar en Venta - Via a La Costa!, Guayas
Más por m²$432/m²$17/m² más que esta (4%)
a 1.82 km
648 m²
$230.000Vendo Terreno en Almangla Via La Costa Km 12 Son 460 m² Precio de Venta $230.000, Guayas
Más por m²$500/m²$85/m² más que esta (20.4%)
a 0.95 km
460 m²
$319.500Venta Casa Urb. Privada Terranostra - 320 m² - A. Quintana, Guayas
Más por m²$998/m²$583/m² más que esta (140.4%)
a 0 km
320 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
TERRANOSTRA, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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