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En ventaTerreno

$7.719.000

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 43.000 m²

Macrolote en Venta - El Terreno Que Solo un Visionario Sabrá Aprovechar!, Guayas

KM 14 VIA A LA COSTA, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$7.719.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta43.000 m²Negociable

Terreno en venta • $7.719.000 • Área 43.000 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

43000
m² total

Descripción

5 MACROLOTE EN VENTA - VÍA A LA COSTA, GUAYAQUIL . PRECIO: $7.719.000 . ÁREA: 42.885 M2 | $180 POR M2 . . NO TODOS ESTÁN PREPARADOS PARA UNA OPORTUNIDAD COMO ESTA . ALGUNOS VEN UN TERRENO, OTROS VEN UN IMPERIO INMOBILIARIO EN CONSTRUCCIÓN . ESTE MACROLOTE NO ES PARA TODOS, ES PARA QUIENES SABEN RECONOCER EL MOMENTO EXACTO EN QUE APARECE UNA OPORTUNIDAD QUE NO SE REPITE . PORQUE MIENTRAS OTROS LO PIENSAN, TÚ PUEDES ASEGURARLO . MIENTRAS OTROS ESPERAN “EL MEJOR MOMENTO”, TÚ INVIERTES ANTES DE QUE SUBA EL PRECIO . MIENTRAS OTROS VEN TIERRA VACÍA, TÚ VISUALIZAS PROYECTOS QUE DOMINARÁN EL MERCADO . ZONA CON PROYECCIÓN DE ALTA PLUSVALÍA . ACCESO A VÍAS ESTRATÉGICAS DE GUAYAQUIL . IDEAL PARA DESARROLLOS EXCLUSIVOS: VIVIENDAS, OFICINAS O PROYECTOS MIXTOS . ENTORNO QUE TRANSMITE ESTATUS, SEGURIDAD Y VISIÓN . ¿LO VAS A PENSAR... ¿MIENTRAS ALGUIEN MÁS LO FIRMA? . . MUCHOS PREGUNTAN, POCOS ACCIONAN . SOLO UNO LO TENDRÁ. ¿SERÁS TÚ... ¿O LO VERÁS CONSTRUIDO POR OTRO? . ¿BUSCAS ASESORAMIENTO EN BIENES RAÍCES? ¡ESTAMOS AQUÍ PARA TI! OFRECEMOS SERVICIOS DE COMPRA, VENTA Y ALQUILER DE PROPIEDADES. ¡LLAMA YA PARA OBTENER MÁS INFORMACIÓN.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$7.719.000
A la mediana de comparables
$19.170.260
Diferencia
$11.451.260 menos
59.7% menos por m²

Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$180/m²

$180/m²$998/m²
  • esta · $180/m²
  • mediana · $446/m²
  • franja habitual · $373–$506/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 20 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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KM 14 VIA A LA COSTA, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

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