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En ventaDepartamento

$120.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 105 m²

Departamento en Venta Costalmar Via a La Costa, Guayas

Costalmar Shopping, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$120.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta105 m²2 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $120.000 • Área 105 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

105
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Departamento en venta en Vía a la Costa, con 105 m² de superficie construida. Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, ideal para familias pequeñas o parejas. Dispone de 1 estacionamiento. El departamento se distribuye en una sala y comedor integrados, cocina funcional y bien equipada. Ubicado en un conjunto residencial que ofrece amenidades como piscina, salón de juegos infantiles y canchas deportivas. La seguridad está garantizada con guardianía privada, control de accesos y caseta de guardia. Además, permite mascotas. La zona se caracteriza por su cercanía a centros comerciales y escuelas, facilitando el acceso a servicios y educación. El entorno es residencial y tranquilo, ideal para quienes buscan un ambiente familiar. Cuenta con parqueadero para visitas y club house.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$120.000
A la mediana de comparables
$161.679
Diferencia
$41.679 menos
25.8% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.143/m²

$1.082/m²$1.850/m²
  • esta · $1.143/m²
  • mediana · $1.540/m²
  • franja habitual · $1.236–$1.565/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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